RÉHABILITER LES FERMES
EN LOGEMENTS SOCIAUX ET PAYSANS
ReNouveau Paysan accompagne les acteurs des territoires pour que le logement soit au cœur des dynamiques d'installations/transmissions agricoles
LE CONSTAT
Les chiffres parlent d’eux mêmes. Aujourd’hui, il est urgent d’expérimenter des solutions pour faciliter l’installation/transmission agricole et relocaliser l’alimentation sur nos territoires.
fermes disparaissent chaque semaine en France. Les terres agricoles disponibles sont le plus souvent revendues aux exploitations voisines. L’unité ferme comme lieu de vie et de travail des paysans est alors rompu.
de la population française reconnaît pourtant le rôle des petites fermes dans l’avenir d’une agriculture saine, de proximité et de qualité.
personnes s’installent chaque année en agriculture en France.
1/3 d’entre eux sont des Non Issus du Monde Agricole (NIMA) qui font face à des freins supplémentaires (accès au foncier, investissement).
des agriculteurs seront à la retraite dans moins de 10 ans.
Aujourd’hui, un sur trois n’est déjà pas remplacé.
hectares, l’équivalent d’un département français, de terres agricoles disparaît tous les 10 ans au profit de l’urbanisation.
Le prix moyen de l’hectare des terres agricoles a augmenté de 52% en 15 ans.
des ménages français sont éligibles à un logement social. Les bailleurs sociaux s’investissent pourtant rarement en zones rurales. Et quasiment jamais pour loger des paysans.
semons des fermes innovantes !
Traditionnellement, la ferme est l’unité reliant les terres et bâtis agricoles avec l’habitat des paysans et de leur famille. Selon les territoires, ce lieu de vie a été construit directement sur le siège de l’exploitation ou à proximité immédiate (centre bourg).
Depuis le remembrement, la question du logement a été reléguée au second plan des préoccupations d’installation/transmission agricoles. Le lien essentiel entre lieu de vie et de travail des paysans a disparu en silence. Et avec lui, tout ce qui constituait la robustesse de ces systèmes de production alimentaire diversifiés et à taille humaine.
Chez ReNouveau Paysan, nous militons pour que les fermes redeviennent les pierres angulaires de la souveraineté alimentaire des territoires et que le logement des paysans y retrouve sa juste place.
Rachetées par des collectivités ou des bailleurs sociaux, réhabilitées en logements multiples, les fermes deviennent ainsi des écohabitats sociaux, collectifs et paysans.
Les agriculteurs qui y vivent disposent de terres agricoles, d’espaces professionnels et d’un logement à loyer modéré pour leur famille. Ils peuvent de cette manière développer une activité indépendante de production alimentaire sans investissement ni charges excessives.
En parallèle, et selon les potentialités d’installations agricoles de chaque lieu, les bâtiments peuvent aussi accueillir d’autres familles éligibles aux logements sociaux et souhaitant vivre à la campagne.
Chaque logement reste indépendant. Des espaces communs pour les familles (buanderie, salle polyvalente) ou les agriculteurs (bureau, espace de vente) permettent de construire une dynamique agricole et humaine collective.
Les fermes d’aujourd’hui redeviennent ainsi ce pourquoi elles ont été construites : des espaces où les paysans peuvent habiter à proximité de leurs terres, créer du lien social et produire des aliments sains et de qualité en alliance avec le vivant
NOS OBJECTIFS
Redonner vie aux fermes impose de travailler de manière transversale. ReNouveau Paysan cherche ainsi à tester des solutions innovantes au carrefour de différentes thématiques.
L’installation et la transmission agricoles
ReNouveau Paysan sensibilise les collectivités à l’importance de remettre le logement paysan au cœur des problématiques d’installation/transmission agricole. Avec ses partenaires, l’association agit pour créer des outils juridiques permettant de proposer aux paysans des terres agricoles, des espaces professionnels en parallèle d’un logement à loyer modéré (contrat locatif ou en accession sociale au droit d’usage). La ferme est ici défendue comme lieu de vie et de travail, unité qu’elle a toujours été. La réhabilitation des fermes en différents logements offre par ailleurs aux cédants agricoles une solution pour transmettre leur exploitation. S’ils le désirent, ces derniers peuvent en effet continuer à vivre dans un des logements créés sur les lieux.
Le retour du social dans l’agriculture
Le mot « social » prend ses racines dans le latin « socialis » qui signifie « allié, alliance, uni, vivant avec d’autres ».
La révolution industrielle et capitaliste que connaît notre société depuis plus d’un siècle a conduit ce « social » à disparaître de nos manières d’agir. Les liens d’entraide, les temps collectifs, la connexion aux écosystèmes que cultivaient les campagnes et le monde paysan se sont peu à peu éteints au profit des machines, des rendements, de la monoculture et de l’hyper-technologie.
Pour s’adapter aux incertitudes du monde à venir, passer de la performance à la robustesse, ReNouveau Paysan s’engage. Pour que des alliances entre humains et avec le vivant germent à nouveau à l’échelle des systèmes diversifiés et à taille humaine que représentent les fermes.
La réhabilitation frugale des bâtiments anciens
La réhabilitation frugale des fermes en fait des écohabitats bioclimatiques à haute performance énergétique.
Sur chacune de ses fermes pilotes, ReNouveau Paysan s’est associée à des professionnels intégrés dans le mouvement Pour une frugalité heureuse et créative.
Cette coopération démontre qu’il est possible, même pour des bailleurs sociaux, de rénover à coûts maîtrisés et de manière durable.
Réhabiliter le patrimoine rural plutôt que construire du neuf permet par ailleurs de préserver les terres agricoles. La démarche répond aux enjeux des objectifs Zéro Artificialisation Nette.
La création de communs alimentaires
En accompagnant les collectivités et les bailleurs sociaux à acquérir puis réhabiliter le bâti des fermes et en les mettant en lien avec des foncières ou groupements fonciers, propriétaires des terres attenantes, ReNouveau Paysan entend ainsi participer à la multiplication des communs alimentaires en France. Par le biais de la transversalité entre habitat et agriculture et par la coopération entre acteurs publics, coopératifs et citoyens, les fermes sortent ainsi de la spéculation foncière et de la propriété privée. Elles deviennent des « Zones d’Activités Agricoles » dans lesquelles les logements des paysans et de leurs familles sont intégrés et qui répondent aux besoins de souveraineté alimentaire des territoires.
La multiplication de fermes collectives et agroécologiques
Les paysans qui s’installent dans les fermes ReNouveau Paysan ont la possibilité de coopérer avec leurs collègues pour produire ensemble des aliments sains et de qualité sur des principes agroécologiques. L’association défend le droit des paysans à sortir de la culture du sacrifice et du mérite pour trouver de nouvelles manières de travailler en tenant compte de leur bien-être. Cela passe par le partage d’espaces (points de vente, bureaux, laboratoires de transformation ou de stockage), le droit au répit, la possibilité d’être remplacés, l’entraide sur des chantiers complexes, la liberté d’exercer son métier quelques années ou toute sa vie, l’égalité femme/homme et les liens au vivant. Il est urgent de rendre la profession agricole attirante, inspirante et joyeuse.
La (re)dynamisation des campagnes
En fonction des situations, les fermes ReNouveau Paysan peuvent aussi accueillir des familles non-agricoles souhaitant vivre à la campagne. Habitats participatifs, elles favorisent l’entraide entre voisins et renforcent « l’esprit de village ». L’arrivée de près de vingt personnes avec des enfants peut par ailleurs favoriser le maintien des services publics en milieux ruraux.
Le fonctionnement transversal sur les territoires
Le logement paysan et la réhabilitation des fermes demande aux partenaires qui s’engagent sur cette thématique de faire un pas de côté par rapport à leur cœur de métier. Le sujet n’est ni agricole, ni architectural, ni environnemental, ni juridique. Il est tout ça à la fois. Cette approche transversale entraîne le décloisonnement des pensées et l’adaptation par l’intelligence collective. Elle favorise la robustesse des réponses face aux enjeux de changement climatique.
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